Józefosław
oferta nr: 10203/2566/ODS

Id oferty10203/2566/ODS
Stan prawnyWłasność
Cena891 000 PLN
Powierzchnia146.8
Powierzchnia działki213.8
Powierzchnia użytkowa146.8
Liczba pokoi6
RynekPierwotny
Stan nieruchomościStan deweloperski
Wodatak
Typ domuSzeregowy
Stan budynkuStan deweloperski
Rok budowy2020
Liczba pięter1
Garaż/Miejsca parkingowetak
Liczba miejsc parkingowych naziemnych1
Garaż (liczba miejsc)1
Kształt działkiProstokąt
Ogródtak
DachPapa
Teren ogrodzonytak
Gaztak
Prądtak
Kanalizacjatak
Klimatyzacjatak
Kominektak
Telefontak
Internettak
Gorąca wodaPiec gazowy
Rodzaj ogrzewaniaGazowe
Typ kuchniOtwarta
Liczba łazienek3
Powierzchnia działki - jednostkaSqm
Domofontak
Alarmtak
Rodzaj kanalizacjiMiejska
Ujęcie wodyMiejska
Typ okienPCV
Typ piecaGazowy
 
Domy z własnym ogródkiem, na granicy Warszawy, z doskonałą komunikacją, są idealnym rozwiązaniem w czasach kwarantanny.
Cztery przestronne sypialnie i niezależne domowe biuro zapewnią komfort i bezpieczeństwo niezależnie od sytuacji zewnętrznej.
"Osiedlowa 43" zlokalizowana w Józefosławiu to zupełnie nowe spojrzenie na inwestycję deweloperską. Każdy z 12 domów, które obejmuje inwestycja, ma powierzchnię 146,80 m². Na inwestycję składają się 2 zespoły budynków, każdy po 6 domów. Każdy budynek ma własny garaż oraz indywidualne miejsce postojowe przed budynkiem, balkon oraz ogródek. Domy budowane są w technologii żelbetowej prefabrykowanej. Mury trójwarstwowe z elewacją betonową - o wyjątkowej trwałości i jakości. Każdy dom wybudowany jest na własnych ścianach, niewspółdzielonych z sąsiednim budynkiem. Skutecznie ogranicza to odgłosy zza ściany i zapewnia ciszę oraz komfort użytkowania. Osobne ściany pomiędzy poszczególnymi domami szeregowymi mają łącznie 24 cm betonu, również stropy i dach wykonane są z betonu, który jest jednym z najlepszych izolatorów dźwięków używanych w budownictwie. Teren osiedla jest ogrodzony, wjazd umożliwia brama otwierana zdalnie.
Wszystkie pomieszczenia są bez skosów i straty powierzchni, zaplanowane są w taki sposób, aby ułatwić aranżację pokoi i ich maksymalne wykorzystanie. Dzięki zastosowaniu prefabrykacji budowa trwa szybciej niż tradycyjnie - już za kilka miesięcy będzie można wprowadzić się do własnego domu. Osiedle zostanie oddane z pełnym zagospodarowaniem terenu, wykonaną drogą i ogrodzeniem.
Rozkład pomieszczeń:
parter: garaż z bezpośrednim wejściem do domu, łazienka, garderoba, przedpokój, pomieszczenie techniczne, salon z jadalnią i aneks kuchenny.
piętro: cztery sypialnie i dwie łazienki, w tym jedna prywatna.
Układ pozwala na wydzielenie dodatkowej sypialni czy gabinetu na parterze budynku.
Dodatkowe udogodnienia:
- zamontowane rolety antywłamaniowe na parterze oraz prowadnice, kasety i instalacje gotowe do montażu rolet na piętrze,
- instalacja do klimatyzacji,
- wentylacja mechaniczna z rekuperacją. Wentylacja mechaniczna zapewnia doskonały przepływ powietrza we wszystkich pomieszczeniach przez cały rok bez otwierania okien (znaczna redukcja kurzu, pyłków, smogu),
- łącze światłowodowe,
- ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazience i salonie, na piętrze ogrzewanie panelowe
- pakiety okien 3 szybowych
- innowacyjny system smart home Fibaro, który umożliwia inteligentne, zdalne sterowanie domem,
- gotowe infrastruktury do instalacji paneli fotowoltaicznych
Położenie w odległości niecałych 150 m od granicy administracyjnej Warszawy gwarantuje bardzo dobrą komunikację z centrum stolicy. W odległości 900m przystanek autobusowy linii 739. Inwestycja położona kilka minut piechotą od szkoły podstawowej i przedszkola. W pobliżu Las Kabacki. Doskonale rozwinięta infrastruktura.
Osiedlowa 43 będzie znakomitym wyborem dla osób, które cenią sobie wyjątkowy komfort mieszkania w nowoczesnej i doskonale zaprojektowanej przestrzeni.
Zachęcam do kontaktu.
Kontakt 797700614
https://www.facebook.com/osiedlowa43/
http://osiedlowa43.pl/
KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC!
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!
 
 
 

Pośrednik:

Jacek Marczak
tel. 797700614
email: jacek.marczak@grupahn.pl
Numer licencji: 10438
 
 
 

Kontakt z agentem

Imię:
 
Nazwisko:
 
Telefon:
 
Twój email:
 

Treść zapytania

Wyślij
 

Poleć ofertę 10203/2566/ODS (DOM na SPRZEDAŻ)

Twój email:
 
Email odbiorcy:
 

Treść

Poleć
 
 

Lokalizacja:

 
Opis i cena powyższej oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań aby powyższe informacje były możliwie dokładne, ponieważ jednak pochodzą od osób trzecich, nie zawsze jest możliwa ich weryfikacja.