Nadarzyn
oferta nr: 10347/2566/ODS
Id oferty | 10347/2566/ODS |
Cena | 990 000 PLN |
Powierzchnia | 209 |
Powierzchnia działki | 1225 |
Powierzchnia użytkowa | 177 |
Liczba pokoi | 6 |
Stan nieruchomości | Stan deweloperski |
Typ domu | Wolnostojący |
Stan budynku | Stan deweloperski |
Rok budowy | 2021 |
Droga dojazdowa | Kostka brukowa |
Liczba pięter | 1 |
Garaż/Miejsca parkingowe | tak |
Garaż (liczba miejsc) | 2 |
Kształt działki | Prostokąt |
Ogród | tak |
Dach | Dachówka ceramiczna |
Teren ogrodzony | tak |
Prąd | tak |
Siła | tak |
Szambo | tak |
Powierzchnia działki - jednostka | Sqm |
Wyjątkowy, unikatowy, nowoczesny dom, stanowiący okazję dla osób ceniących luksus, położony w odległości około 3 km od Nadarzyna. Wolnostojący w stanie deweloperskim, o pow. 209 m2, składający się z 6-u pokoi, położony na dużej działce 1250 m2 , zbudowany według projektu E - 123.
Parter: przedsionek, hall, pokój, kuchnia ze spiżarnią, salon z jadalnią (otwarta powierzchnia), pomieszczenie techniczne, wc, garaż 32,44 m² dwustanowiskowy ( na 2 duże pojazdy typu limusine), ogromny taras.
Piętro: hall, 2 łazienki, 4 pokoje od 12,2 m2 do 18,95 m2, garderoba, dwa balkony.
Dom o współczesnej bryle, zbudowany w technologii energooszczędnej (pasywne ocieplenie elewacji styropianem lambda 031 grubość 20 cm)
Okna energooszczędne z pakietem trzyszybowym, trzy okna tarasowe - przesuwne wykonane w technologii HS o wysokości 2,7 m i szerokości 4,8 m, 4 m, 2 m) dzięki czemu przestrzeń dzienna jest bardzo dobrze doświetlona, wspaniały widok na cały ogród. Stolarka aluminiowa.
Na uwagę zasługuje pełne piętro bez skosów, ciepły i dźwiękoszczelny strop pomiędzy piętrem a parterem, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła, niskotemperaturowe ogrzewanie podłogowe, które wraz z rekuperacją tworzą zdrowy klimat w domu (bardzo dobre rozwiązanie dla alergików). Opcją wykończenia z systemem klimatyzacji z funkcją grzania na zasadzie pompy ciepła, niskotemperaturowe ogrzewanie podłogowe, miejsce na kominek. Solidnie wykonany dach z pełnym deskowaniem, dachówka ceramiczna, oraz elementy konstrukcyjne domu ze zwiększoną odpornością na wilgoć-strop, pociągi, wieniec z wodoszczelnego betonu.
Media: woda miejska, szambo (instalacja sanitarna przystosowana do podłączenia pod sieć kanalizacji, która jest w planach na najbliższy rok), energia.
Piękna, spokojna okolica, posesja położona wśród drzew w bardzo bliskiej odległości od lasu.
Do centrum Nadarzyna około 4 km, dojazd do centrum Warszawy 20 min (25km), wjazd trasą szybkiego ruchu. 10 km do Centrum Handlowego Janki. Idealne połączenie i bezstresowy dojazd do Warszawy w czasach gigantycznych korków.
Błyskawiczny wyjazd na Autostradę S8 w związku z nowo oddanym węzłem autostradowym Stara Wieś/Młochów!!!
Kupujący nie płaci podatku PCC.