Działka inwestycyjna o powierzchni 12400 m2 położona w odległości 12 km od centrum Warszawy, 2 km od Janek i 3 km od wjazdu na trasę S8

Media wszystkie w drodze ( gaz, prąd, kanalizacja i woda ).Dojazd droga asfaltową . Przystanek autobusu 300m od działki .

Plan zgospodarowania przewiduje :Plan wyznacza tereny wytwórczości, przemysłu, składów, przetwórstwa rolniczego, usług
w tym usług komunikacyjnych i obsługi, rolnictwa, oznaczone na rysunku planu symbolem
UPST.
1. Warunkiem dopuszczenia jest do realizacji funkcji wymienionych jest spełnienie
następujących wymagań:
1) zamknięcie strefy ich uciążliwości do działki własnej,
2) realizacja nowej zabudowy na działce o minimalnej powierzchni 1000m2,
3) maksymalna wysokość budynków 14,0m,
4) dopuszcza się zwiększenie wysokości powyżej 14m dla urządzeń i budowli służących
telekomunikacji,
5) neutralizacja na własnym terenie ścieków technologicznych i podczyszczanie wód
opadowych z odprowadzeniem ich do gminnej sieci kanalizacyjnej lub odbiorników
powierzchniowych,
6) realizacja odpowiedniej ilości miejsc parkingowych na działce własnej,
7) pozostawienie minimum 10% powierzchni dziatki jako biologicznie czynnej i otoczenie
jej zielenią wysoką.
2. Funkcje wymienione w dotyczą również inwestycji mogących pogorszyć stan
środowiska, zgodnie z przepisami szczególnymi.
3. Wyżej wymienione inwestycje mogą być dopuszczone do realizacji pod warunkiem, że nie
są wymienione w przepisach szczególnych jako szczególnie szkodliwe dla środowiska i
zdrowia ludzi.
. Na terenach wytwórczości, przemysłu, składów, przetwórstwa rolniczego i usług
dopuszcza się utrzymanie istniejącej funkcji mieszkalnej, pod warunkiem zachowania
podwyższonych parametrów izolacyjności akustycznej.