Na sprzedaż piękna, zadrzewiona działka budowlana o pow. 1800 m2 położona w Magdalence przy utwardzonej drodze.
Działka ma kształt prostokąta o wymiarach 36 m x 50 m. Porośnięta starodrzewem.
Media: prąd i wodociąg obok działki, kanalizacja w trakcie realizacji.

Teren objęty miejscowym panem zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ekstensywna na działkach zadrzewionych i zalesionych, wyłącznie w formie domów wolnostojących. Przeznaczenie dopuszczalne
usługi nieuciążliwe, bytowe, wbudowane w budynkach mieszkalnych, jako funkcja uzupełniająca.
W zakresie zasad zagospodarowania terenów oznaczonych symbolem MNe ustala się:
1) maksymalną intensywność zabudowy netto na poziomie 0,2,
2) minimalną powierzchnię działki wielkości 1800 m2
3) maksymalny procent zabudowy - 20%,
4) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 75%,
5) minimalna szerokość frontu działek budowlanych – 25 m.
2. Dopuszcza się realizację na jednej działce budowlanej najwyżej jednego budynku mieszkalnego
jednorodzinnego.
Wysokość budynków - do dwóch kondygnacji w tym poddasze użytkowe, przy zachowaniu
łącznej maksymalnej wysokości budynku od obecnego poziomu terenu do kalenicy - 10,0 m,
nakaz stosowania spadzistych dachów, o kącie nachylenia połaci do 45°, szerokość elewacji frontowej budynków w granicach: 10 m - 20 m.

Lokalizacja: w sąsiedztwie podobne zadrzewione działki, zabudowane domami, las. W promieniu kilometra supermarket, apteka, poczta, przystanek autobusowy. Wjazd na Aleję Krakowską w odległości 1,5 km, trasa S7 ok. 2 km, szybki dojazd do Warszawy.

Kontakt w sprawie oferty: 797 700 615